Bandırma'lı Emlakçı Demiray Gökkaya "Yabancı Öğrencilerden Memnunuz"

Bandırma'lı Emlakçıdan 2020 yılı sektör  beklentileri. 

Röportaj: Yadigar Nagiyev . Bandırma 17 Eylül Üniversitesi

2020 yılına girdiğimizde Türkiye'de resmi verilerle açıklanan enflasyon %12,15 olarak belirlendi. Enflasyon`un bu hanelerde oluşu ve merkez bankasının yaptığı faiz  indirimleri, her sektörde farklı etki yaratırken, Emlak ve İnşaat sektörünün nasıl etkileneceği merak edilmekte.

Türkiye'nin hızlı gelişmekte olan ilçeleri arasında olan ve Balikesir'in sosyo-ekonomik gelişmiş ilçeleri listesinde Bandırma İlçesi birinciliğini sürdürmekte.İlçe ister hızlı artan nüfusu, ister turizm ve taşımacılık sektör gelişmişliğine paralel olarak   öğrencilere eğitim veren okul, lise ve üniversitesi  ile Bandırma İlçesi sadece bölgesinde değil Türkiye`nin cazibe merkezi haline getirmiştir. Bu kadar kazandığı iyi sonuçlar tabi ki, gelişmekte olan ilçenin Emlak ve İnşaat sektorüne de olumlu etki etmektedir.

Bu gelişmişliğin Bandırma İlçesi`ne nasıl katkı sağladığını Bandırma`da 10 yılı aşkın emlakçılık yapan Demiray Gökkaya`dan bilgiler aldık.

2020 yılı için Bandırma İlçesi`nin Emlak ve İnşaat gelişimini nasıl yorumluyorsunuz?

- Bandırma Türkiye`nin gelişmekde olan ilçeleri arasında istikrarlı biçimde yükselmektedir. Yapılan yeni konutlar ve öğrenciler için Bandırma`nın eğitim için cazip gelmesi, artan öğrenci kontenjanları ve yurtlar Bandırma`da  nüfus artışı, Emlak ve İnşaat sektörü ile beraber yükselmektedir. E Tabii ki, bu yükseliş biz emlakçılarıda memnun etmekde. Sonuçta hem bizler gelen taleb üzerine kazancımızı arttırırken hem de yeni yapılan konutlarla artan rekabet ortamı  fıyatları dengeleyip  düşürürek kıracıları da memnun etmektedir.

Peki, öğrenciler ev kiralamada sorun yaşıyormu? Ve siz onlara, nasıl rehberlik ediyorsunuz?

- Tabii ki, Bandırma genel olarak olduğu gibi  öğrenciler için de birer cazibe merkezi. Bandırma`da kurulan ve giderek gelişen  Üniversite, liseler ve okullar`ın artan kalitesi gibi unsurları öğrencileri ve ya onlarla beraber ailelerini de cezbetmekte. Sonuç olarak, daha çok yaz ayında talep yükseliyor ama güz dönemi universite kayıtlarıda olduğu için, kış mevsiminde de daha çok satılık ve kiralık ev arayanlar oluyor. Öğrenciler özellikle, daha standart eşyalı evleri tercih ediyorlar. Özellikle, biz emlakçılar, ister öğrencilerin ev seçimlerinde ister onların bazı problemlerine de yardımcı oluyoruz. Özellikle diğer illerden gelen ve hatta diğer ülkeden gelen öğrencilere de elimizden geldiği kadar rehberlik etmeye çalışıyoruz. E sonuçta misafirler. Misafiri iyi ağırlamak geleneksel kültürümüz yanında mesleki borcumuz.

Peki, Yabancı öğrenciler nasıl Bandırma İlçesi`ni tercih ediyorlar mı? Onlara nasıl rehberlik ediyorsunuz?

- Az önce söylediğim gibi, Bandırma İlçesi Türkiye için gerçek bir cazibe merkezi. Tabii ki, bu Türk vatandaşları ile kısıtlı kalmayacak. Türkiye devletinin iyi ilişkileri sonucu Bandırma İlçe`mize gelen yabancı öğrenci sayısı da oldukça çok. Ama maşallahları var. Tabi tutuldukları sınavdan mı eğitimlerinden mi nedir, hepsi Türkçe'yi iyi konuşuyorlar. Bundan dolayı, onlarla iletişimimiz zor olmuyor. Diğer illerden gelen misafir Türk öğrencilere davrandığımız gibi yabancı öğrencilere de saygıda ve ilgide kusur etmiyoruz.

01-03-2020/BANDIRMA/EDİT/ YADİGAR NAGİYEV